V Německu patří většina evidovaných nemovitostí jednotlivcům a manželským párům
Jednotlivci nebo manželé vlastnili k 1. lednu 2022 celkem 81,3 procenta ekonomických jednotek nemovitého majetku v Německu. U zemědělských a lesnických podniků činil jejich podíl 73,6 procenta, mezi spolkovými zeměmi se však vlastnická struktura výrazně lišila.
Vyplývá to z údajů německého Spolkového statistického úřadu Destatis, které vznikly při novém ocenění majetku pro účely daně z nemovitostí. Statistika zahrnuje přes 35 milionů ekonomických jednotek, z toho přibližně 31 milionů nezastavěných pozemků a zastavěných obytných či nebytových nemovitostí a 4,4 milionu zemědělských a lesnických podniků.
Šlo o první celkové přecenění německého nemovitého majetku pro daňové účely po téměř 60 letech. Stanovená daňová hodnota slouží jako základ pro výpočet daně z nemovitostí a může se lišit od tržní ceny.
U zemědělského a lesnického majetku připadalo na jednotlivce a manželské páry více než 80 procent souhrnné daňové hodnoty v Bavorsku, Dolním Sasku, Severním Porýní-Vestfálsku a Šlesvicku-Holštýnsku. Ve východoněmeckých spolkových zemích bez městských států se tento podíl pohyboval od 42,4 procenta v Meklenbursku-Předním Pomořansku do 54,7 procenta v Sasku-Anhaltsku.
Výrazné rozdíly vykázal také ostatní nemovitý majetek. V Hamburku připadalo na podnikající právnické osoby 39,4 procenta a v Berlíně 39,5 procenta příslušné zemské hodnoty, takže v obou městech tvořily nejvýznamnější skupinu vlastníků. Absolutní hodnoty mezi všemi spolkovými zeměmi nelze přímo porovnávat, protože některé používají vlastní oceňovací pravidla.
Public facts from Statistisches Bundesamt (Destatis). Credit and link the original source. The source was qualified for this editorial use; do not imply a blanket licence, endorsement or permission to reuse its images, logos, quotations or third-party materials.
AI-assisted original local-language article; source claims require the original editorial verification.
Ilustrace
Ilustrace
Ilustrace
Ilustrace